L’attività prevalente di Unitekna è la verifica del progetto preliminare e la validazione del progetto esecutivo (o definitivo in caso di appalto integrato)come richiesto dall’art.
112 del Codice dei contratti pubblici.
Gli obiettivi perseguiti dall’attività di validazione sono essenzialmente i seguenti:
• fattibilita’ tecnica dell’opera, intesa come assenza di errori od omissioni che possano pregiudicare, in tutto o in parte, la realizzazione dell’opera o la sua utilizzazione;
• riduzione del rischio di riserve da parte dell’impresa appaltatrice e mantenimento dei costi entro i limiti prefissati;
• immediata appaltabilita del progetto e ragionevole attentibilita’ delle tempistiche di realizzazione fissate dalla stazione appaltante;
• rispetto dei requisiti fissati nel programma di intervento (documento preliminare alla progettazione);
• rispetto della normativa cogente e contrattuale.
In parallelo a tale servizio, Unitekna effettua anche ispezioni di progetti, di cantieri e di fabbricati in relazione a diverse finalità:
• la redazione di perizie di stima del valore di beni immobili;
• il rilascio della polizza assicurativa postuma decennale;
• il controllo tecnico in corso d’opera in affiancamento della direzione lavori;
• la “due diligence” a supporto delle transazioni immobiliari;
• la pianificazione e il controllo nel Project Financing;
• la verifica della congruità dei Programmi integrati di riqualificazione;
• l’attività peritale giudiziaria ed extragiudiziaria in materia di lavori pubblici.
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